Разговор о недвижимости #45 Сочи, Микроипотека, Налоговый вычет, заброшенки, Архитектура Грозного

Сайт нашего комьюнити - https://domos.club Группа в ВК - https://vk.com/domosclub https://dzen.ru/id/66bda12d094fd55ffcb745c3 https://rutube.ru/channel/11599440/ 🔹 Артем: https://t.me/artembropro https://youtube.com/@re.bro.?si=U_-9xq29FRQcqrnq Разговор о недвижимости #45 Сочи, Микроипотека, Налоговый вычет, заброшенки, Архитектура Грозного 00:00 Введение • Приветствие зрителей и представление ведущей Юлии. • Обсуждение спонсорской поддержки и формата выпуска. 00:31 Увеличение налогового вычета • Минстрой предложил увеличить налоговый вычет при покупке недвижимости с 2 до 6 млн рублей. • Без ипотеки можно будет вернуть до 780,500 рублей. • Обсуждение необходимости изменения налогового вычета из-за роста цен на недвижимость. 03:09 Задержание директора депозитарного центра • В Сочи задержали директора депозитарного центра по подозрению в хищении 168 млн рублей. • Призыв к гражданам быть бдительными при выборе депозитариев. 05:00 Эксклюзивная квартира за 3 млрд рублей • В Санкт-Петербурге продается квартира за 3 млрд рублей с высотой потолков 3 метра. • Обсуждение недостатков квартиры и её расположения. 08:44 Судебная практика по аресту имущества • Собственник сдал квартиру арендатору с долгами, судебные приставы наложили арест на имущество. • Верховный суд признал арест незаконным, но в остальном оставил решение в силе. • Обсуждение сложности и запутанности ситуации. 11:32 Арест имущества и договор найма • Арестовано имущество арендатора, что вызвало вопросы. • Договор найма не смутил арендодателя и Верховный суд. • Планируется разобраться в ситуации и найти виновных. 12:25 Превращение Сочи в русский Дубай • В 2031 году рядом с Сочи появится насыпной остров за 1 триллион рублей. • Остров будет включать отели, апартаменты и инфраструктуру. • Идея появилась в 2009 году, но была заморожена из-за кризиса. 13:02 Недооценка достоинств России • Сравнение с Европой и Дубаем вызывает недовольство. • Россия должна гордиться своими достижениями. • Олимпиада в Сочи была самой дорогой, но деньги тратятся с умом. 14:48 Фальсификация стройматериалов • Четверть цемента на рынке фальсифицирована. • 45% кабельной продукции и 30% сухих смесей не соответствуют нормам. • Фальсификация опасна для жизни и здоровья граждан. 18:29 Изъятие заброшенной недвижимости • Власти изымают заброшенную недвижимость и возвращают её в оборот. • Это позволяет использовать объекты для муниципальных и государственных нужд. • Инициатива направлена на предотвращение расточительства с недвижимостью. 21:19 Микрокредитные организации и ипотека • Микрокредитным организациям разрешат выдавать ипотеку. • МФО менее требовательны к заёмщикам, но проценты по кредитам выше. • Это может быть лазейкой для банков, чтобы обойти закон. 23:09 Амбициозный ларёк • Обсуждение инициативы по созданию банка. • Критика МФО и ипотеки. • Зампред правительства Бурятии объясняет высокую инфляцию большим количеством денег у населения. 24:05 Средняя заработная плата в Бурятии • Средняя заработная плата в Бурятии составляет 69,000 рублей. • Обсуждение роста зарплат и их влияния на инфляцию. • Критика высоких зарплат и их влияния на расходы населения. 25:01 Дом в вайнахском стиле в Грозном • Строительство 35-этажного здания в вайнахском стиле. • Описание особенностей проекта, включая ресторан со смотровой площадкой. • Обсуждение уникальности и узнаваемости вайнахского стиля. 26:54 Локальная архитектура и идентичность • Важность локальной архитектуры и её влияние на идентификацию нации. • Пример строительства дома в вайнахском стиле в Грозном. • Критика отсутствия такой архитектуры в других регионах. 28:42 Урок финансовой грамотности • Пример с зефирками для объяснения рисков инвестиций. • Критика родителей, которые не учат детей финансовой грамотности. • Завершение выпуска с пожеланиями беречь себя и извинениями за возможные оскорбления.