Разговор о недвижимости #49 МВД, Сбербанк, Анализ рынка, Зарплаты, Индусы строители

Сайт нашего комьюнити - https://domos.club Группа в ВК - https://vk.com/domosclub https://dzen.ru/id/66bda12d094fd55ffcb745c3 https://rutube.ru/channel/11599440 Жилякова Юлия https://vk.com/zhilyakova.julia Екатерина Качалина https://vk.com/simona_zdes https://www.instagram.com/yamokh Instagram (принадлежит компании Meta, признанной экстремистской и запрещённой на территории РФ) Александр Стенякин https://vk.com/alxstndom • Ведущие приветствуют зрителей и поздравляют с 8 марта. • Екатерина шутит о подарках и цветах. • Александр зачитывает новости. 01:48 Новости о сдаче жилья в аренду • МВД и управляющие компании будут получать информацию о сдаче жилья в аренду. • Планируется обязать владельцев квартир делиться этой информацией. • Ведущие обсуждают, как это будет работать на практике. 03:38 Новости о сбережениях россиян • Сбербанк сообщил о больших суммах сбережений на счетах россиян. • Ведущие шутят о возможных последствиях массового изъятия вкладов. • Обсуждают, как это может повлиять на рынок недвижимости. 05:28 Новости о правительственной комиссии • В России может появиться правительственная комиссия для анализа роста цен на жилье. • Ведущие сомневаются в эффективности такого регулирования. • Обсуждают возможные издержки и последствия. 09:14 Новости о зарплатах риэлторов • В России резко упали зарплаты риэлторов на 20%. • Число сделок сократилось, и многие агентства вынуждены закрыться. • Ведущие обсуждают нехватку специалистов и конкуренцию на рынке. 11:06 Новости о уникальных номерах для строящихся квартир • Каждой строящейся квартире будет присвоен уникальный номер. • Это повысит прозрачность и безопасность сделок. • Ведущие обсуждают, как это улучшит взаимодействие между участниками рынка. 12:02 Законопроект о семидневном периоде охлаждения • В Госдуме разработан законопроект о введении семидневного периода охлаждения для операций с недвижимостью. • Цель законопроекта — защита граждан от мошенничества. • Ведущие обсуждают возможные последствия и необходимость такого периода. 12:58 Новые правила для сделок с жильем • Средства от продажи жилья нельзя будет перевести на другие счета в течение семи дней. • Исключения предусмотрены для срочных платежей, таких как погашение долгов или оплата медицинских услуг. • Инициатива направлена на предотвращение мошеннических схем, когда люди продают жилье обманным путем. 13:59 Проблемы с риэлторами и мошенниками • Сделки с жильем теперь будут проводиться цепочкой, что увеличивает риск мошенничества. • Риэлторы часто участвуют в таких сделках, что увеличивает их ответственность. • Мошенники могут использовать заниженную стоимость жилья для ускорения сделки. 15:51 Защита пострадавших от мошенников • Вступает в силу закон о защите пострадавших от мошенников. • Риэлторы должны быть внимательны и проверять все детали сделок. • Важно не гнаться за деньгами, а действовать с совестью. 16:46 Индия как поставщик рабочей силы • Индия может стать основным поставщиком рабочих для российских строек. • Традиционные поставщики из Узбекистана, Таджикистана и Киргизии теряют привлекательность. • Индия ежегодно отправляет за границу около 13 миллионов человек. 17:41 Преимущества индийских рабочих • Индийские рабочие могут быть более адаптированы к российским условиям. • Они говорят на хинди и английском, что облегчает взаимодействие. • Индия предлагает более комфортные условия для жизни и работы. 19:32 Закон о запросах на недвижимость • Росфинмониторинг может запрашивать сведения о недвижимости без уведомления собственников. • Это направлено на борьбу с отмыванием доходов и финансированием терроризма. • Ранее собственники получали уведомления о запросах, что могло мешать расследованиям. 22:26 Запрет на продажу алкоголя по воскресеньям • Депутат Госдумы предложил запретить розничную продажу алкоголя по воскресеньям. • Это должно снизить потребление алкоголя и повысить рождаемость. • Однако, такие запреты часто неэффективны и приводят к нарушению закона. 23:22 Защита жертв мошенников при кредитах • С 1 сентября 2025 года жертвы мошенников смогут не выплачивать кредит, если банк не провел должную проверку. • Это касается кредитов от 50 тысяч рублей и выше. • Проверка будет проводиться на предмет соблюдения всех необходимых действий для проверки. 24:19 Защита от мошенников • Обсуждение защиты от мошенников с помощью театральных студий. • Сомнения в эффективности таких мер, так как мошенники могут продолжать обманывать. • Вопрос о том, как мошенники оформляют кредиты, несмотря на современные технологии. 25:16 Проблемы пожилых людей • Трудности пожилых людей с подтверждением своей личности. • Менеджеры банков сталкиваются с проблемами при работе с пожилыми клиентами. • Обсуждение необходимости помощи пожилым людям в защите их сбережений. 27:07 Молитвы за помощь в финансовых вопросах 30:01 Проблемы с ипотекой и долгами 32:56 Пожелания женщинам-риэлторам