Разговор о недвижимости #44 Минстрой России, Криптокотёл, Ипотечное зачатие, Оптимизация жилья

Сайт нашего комьюнити - https://domos.club Группа в ВК - https://vk.com/domosclub https://dzen.ru/id/66bda12d094fd55ffcb745c3 https://rutube.ru/channel/11599440/ 🔹 Артем: https://t.me/artembropro https://youtube.com/@re.bro.?si=U_-9xq29FRQcqrnq 00:00 Новости из Real Estate • Минстрой России разработал минимальные требования к отделке помещений. • Допускаются полосы и следы от кисти на стенах, неровности плитки до 35 мм, зазоры при укладке паркета до 0,5 мм, ламината до 0,2 мм. • Потолки могут иметь отклонение от горизонтали до 10 мм на 1 м диагонали. 00:57 Проблемы с застройщиками • Застройщики часто не выполняют обещания по качеству строительства. • Пример: квартира с дырками в потолке, которые застройщик объяснил как подготовку к установке трубы. • Подписание акта без проверки качества строительства. 01:53 Криптокотёл для отопления • Россиянин установил майнер на трубы для отопления дома. • Устройство стоило 135,000 рублей, но принесло чистую прибыль в 23,000 рублей. • Вопрос о том, почему эта технология не используется массово. 03:31 Апарт-отель в Китае • Апарт-отель в Китае стал жилым домом для 30,000 человек. • Здание стало многофункциональным, что вызвало удивление. • Госдума отвергла закон о приравнивании апартаментов к жилью. 05:24 Доход от природных ресурсов • Идея разделить доход от добычи природных ресурсов на всех. • В Африке и других странах уже принимают такие законы. • В России пока нет таких инициатив. 06:20 Дом из фильма "Один дома" • Дом Кевина Маккалистера выставлен на продажу за 5,5 млн долларов. • Дом остался в том же состоянии, что и в фильме. • Обсуждение функциональности и стоимости дома. 08:13 Город киберспортсменов в ОАЭ • Планируется построить город для киберспортсменов в ОАЭ. • Город будет включать тренировочные базы, зоны для проживания и детский лагерь. • Обсуждение звёздности и стеснительности одного из участников. 09:14 Запрет на содержание животных в квартирах • В России обновят список запрещённых животных для содержания в квартирах. • Под запрет попадут змеи, крокодилы, львы и другие опасные животные. • Владельцы животных, приобретённых до 2020 года, смогут оставить их до естественной смерти. 10:08 Экзотические животные и ипотечное зачатие • Обсуждение экзотических животных, которые жили в квартире во время учебы. • В российском правительстве обсуждается проект ипотечного зачатия для бездетных молодых семей. • Льготная ипотека под 6% для семей, планирующих родить ребенка в течение 2 лет, с компенсацией разницы между льготной и рыночной ставками. 11:03 Проблемы и перспективы ипотечного зачатия • Обсуждение условий и последствий проекта, включая необходимость компенсации разницы в процентах, если ребенок не родился. • Идея создания специальной комнаты для ипотечного зачатия в банке. • Возможные корректировки программы семейной ипотеки, включая увеличение максимальной суммы кредита и исключение малометражек. 14:44 Оптимизация жилья и будущее недвижимости • Обсуждение уменьшения площади квартир и увеличения мест общего пользования. • Вопрос о том, является ли это обманом и верным ли это путь. • Сравнение с планировками прошлых лет и мнение о том, что новое поколение будет ценить комфорт и покой больше, чем пафос. 16:36 Аренда дорогих квартир в Москве • Самая дорогая квартира в Москве предлагается арендовать за 6,5 млн рублей в месяц. • Обсуждение стоимости аренды и соотношения стоимости квартиры к стоимости аренды. • Призыв к зрителям поделиться опытом аренды дорогих квартир в Москве.